Eladó családi ház Kisoroszi

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

RITKA ALKALOM EGY CSODÁLATOS HÁZ VÁSÁRLÁSRA!

Kisoroszi, a Dunakanyar és a Szentendrei sziget települése, szemben a Mogyoróheggyel- és a Visegrádi Fellegvárral.
Ingatlan:
- A telek 1458 nm-es, szabályos, négyzet alakú, sík terület mely 26 m széles és 56 m mély, D tájolású belterületű ingatlan.
- A családi ház 1990-ben épült, majd 2012-ben lett, bővítve és felújítva. Így nyerte el mai formáját. B30-as téglából épült és a külső homlokzaton lévő szigetelés: 16 cm (kívül/belül 4 cm perlit alapvakolat + kívül 8 cm kőzetgyapot). a tetőtérben pedig forgácsbeton szigetelés van.
A tető cserépfedésű, az ablakok thermo fa nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- Fűtés: éjszakai áram vagy tűzifa, víz teres kandallóval és cserépkályhával. Az éjszakai árammal a padlófűtés üzemeltethető, míg a víz teres kandalló a radiátorokba fűti fel a cirkuláló vizet.
- Meleg víz elektromos bojleren keresztül.
- A kertben fúrt kút segíti a kerti locsolást, melyet a fűtéssel együtt mobilról, táv vezérelni is lehet. A kertben sokféle gyümölcsfa található.
A kert mögött van a turista útvonal és a lovas út.
- A ház nettó, 89 nm-es, 2+2 szobás dupla komfortos, dupla konyhás ingatlan. Az ingatlanban nincs a gáz bevezetve, de az utcán megtalálható. Nagyon kedvező a havi rezsi, Víz-villany-fa - kuka költség: 44.000.- Ft.
- A házon kívül található külön épületben, 40 nm-en, a garázs+műhely+tároló+WC+kézmosó, mely könnyedén második házzá bővíthető a tetőtér beépítésével és egy kis belső átalakítással.
- A terület alkalmas több generáció együttélésére is
- Az ingatlan 1x25 A és 2x 10 A áram ellátottságú, + éjszakai áramra 1x25 A és 2x 10A. Elektromos autó töltése megoldható.
Környezet:
A településen alsó osztályos iskola, óvoda és bölcsőde van. A közeli Tahitótfalun van általános iskola, vagy Szentendrén gimnázium. Tahiban Tesco+ és számtalan kis üzlet, szombatonként termelői piac. A környék híres a lovardákról, eper termelésről, vízi sportok kedvelőiről. Itt egész évben nyaralhat!
Jöjjön és tapasztalja meg az egészséges életet!

Referencia szám: H496930